Theo như thông tin Richland Residence, chính sách bán hàng năm 2025 được cập nhật theo hướng linh hoạt, minh bạch và hỗ trợ mạnh cho người mua ở lẫn nhà đầu tư. Bên cạnh các hình thức thanh toán đa dạng, khách hàng còn được hưởng ưu đãi về chiết khấu, hỗ trợ ngân hàng và lãi suất khi đáp ứng đủ điều kiện.
Phương thức thanh toán Richland Residence 2025
Chính sách thanh toán được chia theo từng loại sản phẩm: đất nền, nhà xây sẵn, và lựa chọn vay ngân hàng hoặc tự vốn. Việc này giúp khách hàng dễ dàng chọn hình thức phù hợp với nhu cầu tài chính.
Phương thức thanh toán bằng vốn tự có đối với đất nền
Chiết khấu
- 1,5% trên giá trị hợp đồng đất (đã bao gồm VAT).
- Chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá trị thanh toán trong hợp đồng.
Tiến độ thanh toán
| Đợt | Tỷ lệ | Thời điểm |
|---|---|---|
| Cọc | 50.000.000 | Khi ký phiếu xác nhận cọc |
| Đợt 1 | 30% (đã gồm tiền cọc) | 7 ngày kể từ ngày cọc – ký HĐCN |
| Đợt 2 | 15% | Sau 30 ngày từ hạn thanh toán đợt 1 |
| Đợt 3 | 15% | Sau 30 ngày từ hạn thanh toán đợt 2 |
| Đợt 4 | 15% | Sau 30 ngày từ hạn thanh toán đợt 3 |
| Đợt 5 | 20% | Sau 30 ngày từ hạn thanh toán đợt 4 |
| Đợt cuối | 5% | Khi thông báo ra sổ |
Tiến độ kéo dài theo từng giai đoạn giúp khách hàng dễ giãn dòng tiền và giảm áp lực thanh toán.
Phương thức thanh toán bằng vốn tự có đối với nhà xây sẵn
Chiết khấu
3% trên giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
Tiến độ thanh toán
| Đợt | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|
| Cọc | 50.000.000 | Ký phiếu xác nhận cọc |
| Đợt 1 | 25% (đã gồm tiền cọc) | 7 ngày sau khi đặt cọc – ký HĐCN |
| Đợt 2 | 15% | 30 ngày sau đợt 1 |
| Đợt 3 | 10% | 30 ngày sau đợt 2 |
| Đợt 4 | 10% | 30 ngày sau đợt 3 |
| Đợt 5 | 10% | 30 ngày sau đợt 4 |
| Đợt bàn giao | 25% | Khi có thông báo giao nhà |
| Đợt nhận sổ | 5% | Khi ra sổ khách hàng |
Với mức giá của dự án đang bán thì nhà xây sẵn có tiến độ thanh toán nhiều đợt nhưng tỷ lệ nhỏ, phù hợp người mua ở thật.
Thanh toán theo phương thức vay ngân hàng
Khách hàng có thể chọn vay ngân hàng theo quy định với mức hỗ trợ giải ngân theo từng sản phẩm.
Thanh toán vay ngân hàng đối với đất nền
| Tiến độ | Vốn tự có | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Cọc | 50 triệu | – |
| Đợt 1 | 30% | – |
| Đợt 2 | – | 65% trong vòng 30 ngày từ đợt 1 |
| Đợt cuối | 5% | – |
Ngân hàng giải ngân phần lớn giá trị theo tiến độ HĐCN.
Thanh toán vay ngân hàng đối với nhà xây sẵn
| Tiến độ | Vốn tự có | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Cọc | 50 triệu | – |
| Đợt 1 | 30% | – |
| Đợt 2 | – | 40% (giải ngân lần 1) |
| Đợt 3 | – | 25% (giải ngân lần 2 khi bàn giao nhà) |
| Đợt cuối | 5% | – |
Đây là phương án phù hợp với người mua cần đòn bẩy tài chính.
Chính sách ưu đãi richland residence 2025
Ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm
Thanh toán sớm từ > 30% (đất nền) hoặc > 25% (nhà xây sẵn) trước thời hạn sẽ được:
- Tính lãi suất ưu đãi trên phần tiền thanh toán sớm
- Mức hưởng: 10%/năm/số ngày thanh toán sớm
- Số ngày được tính tối thiểu 15 ngày trở lên
Đây là ưu đãi hiếm gặp trên thị trường và mang lại lợi ích đáng kể cho khách hàng có sẵn dòng tiền.
Chính sách khi mua từ 2 sản phẩm trở lên
- Khách hàng giao dịch từ 2 sản phẩm được nhận thêm:
- 02 chỉ vàng / sản phẩm
- Ưu đãi áp dụng cho tất cả sản phẩm phát sinh giao dịch thành công.
Ưu đãi khi khách hàng phát sinh mua thêm sản phẩm
Khách hàng mua thêm sản phẩm mới sẽ được giữ chiết khấu cao tại thời điểm giao dịch đầu tiên. Nếu một sản phẩm đã thanh lý, các sản phẩm còn lại vẫn giữ quyền chiết khấu.
Chính sách dành cho khách hàng vay ngân hàng
Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng sẽ được thẩm định hồ sơ theo quy định của phòng tài chính và ngân hàng liên kết.
Trường hợp được phê duyệt vay
Có 2 lựa chọn:
- Thanh toán theo tiến độ vốn tự có
- Chuyển đổi từ phương thức vay sang phương thức vốn tự có
Chính sách hỗ trợ lãi suất
Dành riêng cho khách hàng vay trong thời gian ưu đãi:
Thời gian vay
- 20 – 30 năm theo quy định ngân hàng
Tỉ lệ vay tối đa
- 70% giá trị hợp đồng hoặc theo quy định riêng của ngân hàng
Ân hạn gốc
- 24 tháng kể từ ngày ký HĐCN
- Hoặc theo thông báo riêng của ngân hàng
Hỗ trợ lãi suất
- Ngân hàng giải ngân lần 1 & 2
- Chủ đầu tư hỗ trợ đảm bảo lãi suất không vượt quá 6,5%/năm
- Trường hợp lãi suất vượt mức 6,5%, khách hàng chỉ cần thanh toán phần chênh lệch trên mức hỗ trợ
Chính sách bán hàng Richland Residence 2025 được thiết kế theo hướng hỗ trợ tối đa người mua:
- Thanh toán linh hoạt nhiều đợt
- Chiết khấu cao khi thanh toán sớm
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
- Ân hạn gốc 24 tháng
- Lãi suất ưu đãi được chủ đầu tư hỗ trợ
So với mặt bằng thị trường Bến Cát – Hòa Lợi và tiến độ thực tế của dự án thì đây là một trong những chính sách bán hàng cạnh tranh nhất, phù hợp cho người mua ở, nhà đầu tư dài hạn hoặc nhà đầu tư tài chính.
